Appartement 3.5 pièces avec jardin privatif

***RÉSERVÉ*** Découvrez ce 3,5 pièces en rez-de-jardin au sein de la résidence « Le Petit Poucet » à Saint-Cergue, une opportunité rare d’allier extérieur privatif, confort moderne et cadre naturel préservé Développant 84 m² PPE (76 m² habitables), cet appartement séduit par son équilibre parfait entre volumes intérieurs et espace extérieur. Le séjour avec cuisine ouverte d’environ 36 m² constitue un véritable cœur de vie : lumineux, convivial et parfaitement proportionné pour recevoir ou profiter d’un quotidien fluide L’atout différenciant ? Un jardin privatif d’environ 100 m² prolongé par une terrasse de 22 m². Ici, vous bénéficiez des avantages d’une maison — repas en extérieur, espace de jeux, coin détente — tout en conservant la simplicité d’un appartement Les deux chambres s’ouvrent sur le jardin, renforçant cette sensation de continuité dedans-dehors particulièrement recherchée. L’orientation Ouest permet de profiter d’une belle lumière en fin de journée, idéale pour des soirées en terrasse Prestations cohérentes et qualitatives : * Chauffage au sol par chaudière centrale à pellets * Budgets confortables pour cuisine et sanitaires * 2 places de parking (1 couverte, 1 extérieure) * Cave privative Situé en zone village, vous profitez d’un environnement calme, verdoyant et familial, tout en restant à proximité immédiate des commodités et à environ 30 minutes de Genève Un rez-de-jardin séduisant, équilibré et stratégiquement positionné. Livraison automne 2027.